Alkenberg 19

4707 NS Roosendaal

Asking price

€ 369.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
121 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1982

Description

Are you looking for a move-in-ready, modern home with surprisingly spacious rooms, luxurious finishes and beautiful natural light? Then Alkenbeg 19 is exactly what you're looking for! This home features no less than 3 full bedrooms, a stylish kitchen and bathroom, a beautiful conservatory as an extension of the living room and 7 solar panels. Here you only need to put your things down. Book that viewing quickly!

Entrée
Through the maintenance-friendly front yard, with a practical stone storage area for example for bicycles or extra storage, you reach the house. Entering the entrance hall immediately gives a neat and modern impression. Here you find the stylish toilet, executed with beige tiles and a playful fish-scale patterned metro tile back wall. The beautiful fish-scale floor that covers the entire ground floor immediately creates a warm and luxurious atmosphere.

Living & Cooking
At the front of the house is the living area, where you can effortlessly place a generous corner sofa or U-shaped sofa, a nice spot to relax. Heading towards the back, you arrive at the kitchen, set up in a practical U-shape. The kitchen is fitted with white fronts, a dark worktop and a light grey metro tile as back wall. Of course, it is equipped with all the comforts such as a stove, extractor hood, combi-oven, dishwasher and a fridge. Next to it, you walk through into the conservatory, a real eye-catcher! This room forms a beautiful extension of the living room, with the same floor for a nice overall look. Thanks to the ceiling and the large sliding window, you enjoy an amazing amount of natural light here. There is ample space for a dining table for six people and an extra seat, perfect to relax with a book for a while. In the summer you open the sliding window and create a lovely indoor-outdoor feel.

Sleeping, Dreaming & Showering
On the first floor there are two spacious bedrooms. The master bedroom at the back spans the full width of the house and provides space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom is also generous and flexible to arrange, for example with a bed, closet and/or work area. The bathroom is modern and stylishly finished with light grey concrete-look tiles. Here you find a soaking tub, a walk-in shower with black accents, and an elegant vanity unit in wood look with a white sink. The metro tiles laid in a herringbone pattern behind the vanity complete the look.
The second floor has a practical landing with connections for the washing machine and the central heating boiler, as well as storage space behind the knee walls. You will also find the third bedroom here: a spacious room with a skylight and plenty of storage space.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
The backyard is neatly laid out and fully tiled, making it low maintenance. You step outside through the sliding patio door. At the back, three small trees add a green touch. There is enough space for both a lounge area and a dining table. In addition, there is a handy rear entrance.

Environment and facilities
The house is located in a pleasant and quiet neighborhood in Roosendaal. Facilities such as shops, schools and public transport are well accessible. A nice living environment where you can enjoy peace and quiet, but still have everything within reach.

Atmosphere and target group
This home exudes a modern, well-kept and warm atmosphere. Perfect for starters, young families or through-traffic looking for comfort, space and a move-in-ready whole with a luxurious appearance.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 17-11-2020
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 429 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Alkenberg 19, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 17-11-2020

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 378.230

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 29-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?